拆除注意事項(xiàng) 二手房裝修免浪費(fèi)
二手房裝修改造拆除工作是在所難免的，一般來(lái)說(shuō)拆除工作包括墻面拆除、衛(wèi)浴拆除、地面拆除、頂面拆除等，在進(jìn)行拆除工作的時(shí)候一要注意安全問(wèn)題，二要避免浪費(fèi)。 1、墻面拆除 對(duì)于希望通過(guò)裝修改造來(lái)改變戶型的戶主來(lái)說(shuō)，墻體改造是最直接有效的方法。拆改過(guò)程必須注意承重墻別亂拆，也不能在承重墻打洞開(kāi)門(mén)，如果必須進(jìn)行分隔，可以利用后期家居配飾來(lái)達(dá)成目的。 2、衛(wèi)浴拆除 敲磚是衛(wèi)浴拆改的關(guān)鍵施工，拆除過(guò)程中需要注意舊的防水層一般不打掉，在敲磚后，在原有的防水層上面，再薄薄做一層防水，以提高衛(wèi)浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時(shí)，要慢慢敲，小心摸清電線和水管的走向，以防損壞電線和水管。 3、地面拆除 地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉，只砸掉地面磚是不行的；拆除的質(zhì)量才是關(guān)鍵，必須保證拆除完全，地面清理干凈；如果是鋪設(shè)了地暖的地面，小心砸掉地暖管；廚房衛(wèi)浴砸地磚的時(shí)候，需要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。
水路改造如同疏通血管，二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以應(yīng)對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。 如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。 由于以前都是用鋁線的，所以就需要將其換成現(xiàn)在常用的銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線。 要改動(dòng)的砸墻磚及地面磚時(shí)要注意，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。 此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異，因此，不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。門(mén)窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且款式也可以接受的話，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新。但是木門(mén)窗起皮、變形，就一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。
